□本报记者陈立堂

　　无论走到哪里，谈起邓城遗址，襄樊人都会由衷地感到自豪，邓城遗址在襄樊人心中的地位不言而喻。而随着襄樊经济的快速发展，邓城遗址周边又增添了让襄樊人引以为自豪的新元素——以邓城大道为轴线，初步形成了一个融合汽配、物流、电子工业、房地产开发等多种行业为一体的大型综合生资批发市场，成为襄樊经济的新亮点，这就是“邓城商圈”。

　　形成历程及原因

　　早在上世纪90年代，受襄樊汽车经济走廊的影响，在春园东路与邓城大道交会处附近，开始形成以汽车零部件销售及维修服务为主体的“零散经营带”。虽然后来没有形成一定的规模，但积聚了人气和商业氛围，这为“邓城商圈”的形成打下了一定基础。

　　进入新世纪以来，一些大型商业项目逐步在邓城大道两翼落户，有的现已建成投入运行，有的正在建设之中，有的还未开始建设。这些大型商业项目主要有新世纪建材城、华中光彩大市场、邓城生资大市场、天润国际汽车城、国邦物流园、锦绣东风汽配城、深圳工业园、台商工业园、帝光电子工业园等。

　　最早落户邓城大道两翼的大型商业项目新世纪建材城，是鄂西北规模很大的综合性建材市场之一，占地面积960亩，总投资2亿多元。一期工程占地218亩，投资5600万元，已于2002年8月正式开业。2003年，投资3000多万元扩建二期工程103亩。新世纪建材城的落成标志着“邓城商圈”开始形成。

　　襄樊百盟投资公司投资兴建的大型综合性商贸大市场——华中光彩大市场，是中国光彩事业促进会及襄樊市重点项目，2004年开始建设，2005年正式营业。市场计划占地2000亩，总投资15亿元。建成后的华中光彩大市场是集批发零售、连锁经营、物流配送、电子商务、信息提供、仓储会展为一体的超大型、多功能综合商贸批发基地。华中光彩大市场的建设标志着“邓城商圈”已具雏形。

　　邓城生资大市场，由正英集团联合襄樊供销合作社打造，是湖北省“新农村现代流通网络工程”重点项目。占地207亩，总建筑面积15万平方米，总投资2亿元，分粮油、种子、农资等4个专业市场。2006年底开始建设，已于今年6月8日开盘，预计今年10月份正式开业。邓城生资大市场的建设对“邓城商圈”的形成具有重大推动作用。

　　现在，以邓城大道为轴线，一个融合汽配、物流、电子工业、房地产开发等多种行业为一体的大型综合生资批发市场——“邓城商圈”已初步形成。

　　北京世纪锦祥营销经理汪浩分析，“邓城商圈”的形成主要有两个方面的决定因素。

　　首先，与其所处的特殊地理位置有很大关系。邓城大道两翼处于市区的门户地带，而且在城郊，既可受到城区经济的拉动作用，又具有适合建设大型商业项目的发展空间。

　　其次，与襄樊生资市场现有的发展状况有关。襄樊现有的生资市场存在着规模小、过度分散与杂乱、功能和配套不齐全、辐射能力差等缺陷，这些已与襄樊城市建设和经济的快速发展不相适应，形成大型综合生资批发市场是形势发展所需。

　　发展优势和机遇

　　“邓城商圈”发展的优势和机遇在哪里？正英集团董事长殷武伦分析，主要体现在四个方面。

　　一是区位优势。邓城大道北接东汽基地，通河南新野，离汉十高速3公里左右；东接316国道；往西通南阳，离襄荆高速仅4公里左右；南与城区相接。交通四通八达，区位优势得天独厚，既是促使“邓城商圈”形成的重要因素，又将影响着其未来的发展和完善。

　　二是文化资源优势。“邓城商圈”具有丰富的文化资源。

　　位于邓城大道西北的邓城遗址，是春秋时期邓侯国的都城，今属高新区团山镇邓城村二组。

　　邓城有3000年左右的建城史，早于襄樊建城2800多年的历史，是襄樊人的祖居地，有古城池、古战场、宁国寺等遗迹。

　　古城池遗址保存完好。城池、护城河遗迹清晰可见，残存的城垣还有2米多高，东、西、南、北城门遗址尚在，护城河绕城一周，仍保持着旧貌。城内及附近的蔡家坡等处不断有春秋战国的青铜器、金、银等文物出土，仅出土青铜器就有两万余斤，包括最为宝贵、在蔡家坡墓葬中出土的“吴王夫差剑”。

　　历史上有名的战役——“水淹七军”就发生在著名的古战场遗址。关羽“水淹七军”的“五堰二池”仍保留至今，即黄龙堰、白龙堰、黑龙堰、青龙堰、普陀堰及金牛池、莲花池。

　　地域文化环境是经济全面发展不可或缺的前提。在当代，文化力量对于经济效益的作用日益显著。一方面，地域文化具有一种强大的精神力量。当地域文化经过挖掘、整合、归纳、成型，被群众所认可进而深入人心之后，它就会成为一种粘合剂，使广大干部群众团结起来，树立起共同的理想追求、价值观念，从而对本地区的社会经济发展提供强大的精神动力。另一方面，文化背景本身也是一种强大的经济资源，各地争相打着文化招牌发展旅游经济就是很好的例证。

　　无论是作为精神力量，还是作为经济资源，邓城遗址对“邓城商圈”乃至整个襄樊的经济发展都将起着重大促进作用。

　　三是规划优势。襄樊城市“北拓”发展方向及大型综合生资批发市场向邓城大道、春园东路发展的商业网点布局等规划，是其今后发展和完善的重要优势及机遇所在。

　　按照《襄樊市城市总体规划(2007—2020年)》，未来城市空间的发展策略为“北拓、南优、西控、东储”，“北拓”即向北部拓展，汉江和唐白河以北地区为城市发展的重点地区。

　　按照《襄樊市城市商业网点规划(2005—2015年)》，大型专业批发市场在城市中心地带原则上不再新建；现有面向市区的生活资料批发市场在城区或城区中心边缘暂可保留，但不可改、扩建；物流量大、以区域性辐射为主的生活资料和生产资料批发市场，要结合城市规划改造逐步调整出城市中心，重点在邓城大道、春园东路两翼进行布局。

　　按照《襄樊市城市商业网点规划(2005—2015年)》，将以邓城大道为轴心，在东至肖湾路、南至团山镇和西湾路、西至邓城神龙园、北至车城大道的区域，建设汽车及配件、食品与副食品、建材、服装及布匹、各类小商品等专业特色突出、综合性强的各类批发大市场，形成占地3000亩、规模大、功能强、辐射广、在全国具有较大吸引力的大型综合生资批发市场。

　　按照《襄樊市城市商业网点规划(2005—2015年)》，在邓城大道以北区域，将建设面积1200亩左右的大型物流基地。近期建成区域性、远期建成全国性并辐射国际的重要物流枢纽，最终形成融商流、人流、信息流、资金流、交通流于一体，集现代仓储中心、多式联运中心、配送加工中心、商品批发中心、展览展示中心、电子商务中心于一园的现代化、综合性、多功能大型物流基地。

　　四是云湾区域各大企业战略联盟正在形成。

　　暑期中，在湖北天润集团实习的清华大学博士生曹光栩和李易，认真调查研究后认为，云湾区域有2000多亩土地可供开发利用，区位优势明显，开发潜力巨大。建议对该区域进行高起点整体规划，建设云湾国际新城。

　　该建议得到云湾区域众多企业家的一致认同。而且，他们经过认真研讨后认为，建设云湾国际新城这样一个规模宏大、对襄樊经济发展影响深远的项目，单靠某一两家企业，无论从资金还是从人力资源来看，都是无法完成的。因此，该区域各大企业有必要强强联手，共谋该区域发展大计。这样便于加强与政府的统一沟通，有利于资源共用、信息共享、优势互补，从而充分发挥各大企业力量，形成强大的合力进行该区域开发建设。其最好的形式是成立云湾国际新城战略联盟。

　　8月14日下午，湖北天润集团、襄樊百盟投资有限公司、旺前集团、正英集团、襄阳国邦实业有限公司等云湾区域各大企业的主要负责人，齐聚旺前集团会议室，共同商讨成立云湾国际新城战略联盟事宜。经与会企业家商议，初步形成了成立云湾国际新城战略联盟的章程，并将形成相关方案报政府审批。

　　云湾区域被邓城大道从中分为两半，这里已建、在建和待建的各大项目是目前“邓城商圈”的核心经济力量所在。云湾国际新城战略联盟一旦形成，云湾国际新城一旦开建，对“邓城商圈”发展和完善的影响不言而喻。“毋庸置疑，‘邓城商圈’具有很好的发展优势和机遇。”正英集团董事长殷武伦对记者说。

　　对襄樊的影响

　　“邓城商圈”的形成和发展，将会对襄樊城市建设和经济发展产生什么影响？正英集团地成房地产开发公司总经理余幸福分析认为，影响主要有四个方面。

　　一是大力推动襄樊生资市场的发展。“邓城商圈”的形成和发展，将通过对襄樊生资市场的整合，调整市场结构、明确市场功能定位、突出商业特色、优化商业网点布局、提高市场的城市辐射功能，彻底改变襄樊现有生资市场规模小、过度分散与杂乱、功能和配套不齐全、辐射能力差等缺陷，从而逐步建立与襄樊社会经济发展和对外开放水平相适应、布局结构合理、功能和配套齐全、统一开放、竞争有序的城市商业网点体系。

　　二是产生产业集群效应，形成区域竞争优势。“邓城商圈”在形成和发展过程中，将会逐步超越某一特定产业范围，带动其他相关产业发展，形成多个产业相互融合、众多类型机构相互联合的共生体，从而形成具有区域特色的竞争优势。这种优势可辐射至市内外，甚至省内外，对襄樊的经济发展具有重大拉动作用。

　　三是推动城区向北扩展。在“邓城商圈”的形成和发展过程中，随着各种经济项目的逐步建立，相关配套设施也会随之逐步完善，常住和流动人口将会大量增加。于是，建筑低矮稀疏、人烟稀少的城郊，将会变成高楼林立、车水马龙的闹市，与繁华的襄樊主城区融合为一体，真正实现城市的“北拓”。

　　四是将大大促进民生建设。民生是人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。教育是民生之基，就业是民生之本，收入分配是民生之源，社会保障是民生之安全网。毫无疑问，“邓城商圈”的形成和发展，将会促进该区域及周边与民生关系最密切的相关配套设施的完善，还将为广大民众提供大量的就业机会，同时，经济发展所带来的政府财政收入又会反过来用于保障民生、改善民生。

　　由此可见，“邓城商圈”的形成和发展，对整个襄樊的城市建设和经济发展有着长足而深远的影响。